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我想问一下，我和房东签了合同，要租3年的房子，房租12000，还有一条是如果租不满3年，需要交违约金10000，现在生意难做，我不想租了，我想知道这个有法律效益吗？我必须给吗！，谢谢

其它综合

2019-05-20 15:23:51

双方签订的协议，真实有效，对双方具有约束力，违约金过高可以适当调整。
违约金过高，可以调整。
你好有法律效益的，不给对方应该会起诉
您好，需要支付违约金，但是可以主张减少相应损失。
您好，有效的，一般是需要根据合同约定来履行的。
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