我卖二手房，房产证上的名是前房主，没过户，现在卖房签了订金协议，协议内容是收买家订金一万，15日内去做网签合同，买家违约卖家不退订金，卖家违约双倍赔偿，结果是15日内，买家没有催来办网签，我卖家催了几次，超过了15日，算是买家违约吗，订金不退行吗
房产纠纷
2019-05-16 12:08:12
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1、定金还是订金？定金可以适用定金罚则，买家不买，卖家不退定金；订金相当于房屋的购房款，买家不继续付款，你可以主张解除合同，并要求对方承担违约责任；2、协议内容是收买家订金一万，15日内去做网签合同，买家违约卖家不退订金，卖家违约双倍赔偿，你可以主张1万属于违约金，不退
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我卖二手房，买家违约卖家不退订金，卖家违约双倍赔偿，超过了15日，算是买家违约吗，订金不退行吗
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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卖家不同意过户立马交房，但是卖家和中介以我们违约不退还定金。是不是可以举证他们违约了呢？
程旭敏律师已解答获取解答 >
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交了定金，卖家反悔了不退钱更别说退双倍定金了，还能追究卖家退我双倍违约金吗？
李军律师已解答获取解答 >
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请问卖家和买家在中介签了合同，买家收了定金，但是买家不买了，卖家也不卖了算不算违约？
张雪庭律师已解答获取解答 >
我卖二手房，买家违约卖家不退订金，卖家违约双倍赔偿，超过了15日，算是买家违约吗，订金不退行吗
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