房东租给承租人A，合同也是承租人A签的。后来承租人让承租人的女朋友帮忙转租。(没有委托书，房东也是不同意，非法转租的。)结果承租人女朋友拿着押金和租金走了。谁有责任？有转账记录。
合同纠纷
2020-02-06 15:29:16
共有7位律师解答
-
你好，对房东来讲，他只追承租人。承租人与女友之间另外一个法律关系。
-
你好，根据这个情况责任其实在承租人和其女朋友双方
-
非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果： 1、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。 2、出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。 3、出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人，在出租人终止租赁关系时，出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。 一般而言，出租人不终止租赁关系时，次承租人的租赁权基于承租人的租赁权而发生，在承租人有租赁权期间，次承租人对租赁物的占有、使用、收益并不是不法的，出租人不得迁向次承租人请求返还租赁物。
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
