您好! 现在准备在老家买套二手房,此卖家也是从别人手里买的,有房产证,但因原房主已过世,所以他当时没有办理过户手续,房产证上是原房主的名字,卖家也是和他们签了个买卖合同,如果我要买,也是签个买卖合同,卖家把之前签的合同、房产证都给我。我想问下,这样签署的房屋买卖合同有法律效力吗?后续会不会有什么债务纠纷,如果要买的话,有什么注意事项呢
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在房屋买卖合同的签订过程中。主要需要进行注意的是 首先是房屋买卖的合同双方是身份相关信息。然后就是房屋的相关信息 以及关于房屋过户的相关信息。最后就是款项的交付的相关信息 这些都是需要进行注意的。
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当然存在风险,不动产的产权人还是要看不动产登记薄
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你好,方便把情况说一下吗 我这边给你联系
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安全期间,建议办理过户手续,风险很大。
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无法过户,会有很多风险建议办理过户
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不建议你购买,风险超大。
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原房主有没有继承人?如果有继承人的,可以再由继承人继承后,依据之前卖家与其父亲签署的买卖合同,要求其协助转移过户登记。再进行房屋买卖。如需帮助,可来电咨询。
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最好直接与原房主的继承人联系,否则过户会比较麻烦。
追问:他这个房子都倒过2家了,到我都是第4手买卖了,原房主卖都有十几年了,之前卖的也都有买卖协议,如果将来拆迁什么的,这个合同可以作为买卖依据吗?
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有风险。。
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有很大的风险,,,,,,,
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回复内容仅当事人和本人可见
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会有法律风险的,过不了户还要打官司
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。