您好，请问夫妻名下共同房产，贷款未还清，可以将房产证改为一方所有吗
房产纠纷
2019-05-10 00:55:52
共有5位律师解答
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财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1、一方婚前就已经获得的财产；
2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：
1、婚后夫妻双方的工资、奖金；
2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 -
如果是婚姻存续期间，写一方的名字也可能属于共同财产的，规避财产不是靠改变房产证姓名能够改变的，建议委托律师处理。
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您好，正常情况下不可以，除非银行同意，吴律师。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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