您好，和租客签了一年的合同，半年后提出不租了，目前房子没有租出去，和租客联系，按照合同中的约定，如果没有住满一年，空房损失由租客承担。但是对方不同意，目前不接电话，也不支付空房期间的损失。我是否有权利按合同约定，追回空房时间的损失。如果有权利，可以如何追回呢？
合同纠纷
2019-05-07 17:49:50
共有9位律师解答
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合 同无法继续履行或存在违约的情况，建议您诉讼解决该问题
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你好，你有权追回合同约定他承担的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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