法律咨询
请问写授权委托书能代理放弃房屋产权吗
房产纠纷
2020-02-01 15:25:25
共有4位律师解答
你好,具体什么情况?
委托是委托人与受托人约定由受托人处置委托人委托的事务的民事法律关系。
代理则是代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律的行为。
两者的区别在于:
1、代理包括委托代理、法定代理、指定代理等三种类型;而委托合同是由双方当事人基于相互信任的基础而约定的合同关系,与法定代理和指定代理毫无关系可言。
2、代理只适用本人与代理关系的第三人的关系,即代理属于对外关系,否则,不成其为代理;而委托合同只适用于委托与受委托的对内关系。
3、代理关系的成立,被代理人授予代理人代理权属于单方的法律行为,而委托属于双方法律关系,即首先应有受委托人的承诺,若受委托人不作承诺,委托人就不可能委托其处理委托事务,其委托合同则不能成立。
范本:委托书
×××××:(单位名称)
今特委托“***”(被委托人姓名)来你处办理“里格朗”(委托人姓名)房产过户的一切手续,委托期间为2011年10月至2011年12月,请予办理为感。
委托人:里格朗 (本发身份证复印件) 被委托人:弹死狼(本人身份证复印件)
年 月 日
委托书的要写的就是:1、委托人(单位)和被委托人(单位)的姓名;2、委托的事项及权限;3、委托期限;4、委托人和被委托人的身份证复印件(或单位公章);5、落款的年月日。
房屋产权证书如何补办
请按如下程序办理补证手续:
1、房屋权属证书遗失后,您(单位)应尽快持身份证(委托代理的,还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。
2、市房屋产权登记中心法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了节省您(单位)的宝贵时间,在您(单位)向报社交纳遗失声明及公告费后,法律事务科帮您(单位)到当地日报社刊登遗失声明及补发公告。上述声明及公告登报后,您(单位)可从法律事务科免费领取该份日报,法律事务科及时将所登报纸合入档案。
3、补发公告登报6个月后,请您(单位)持刊登遗失声明和公告的日报原件整版报纸及有关资料到房管初审部门申请办理补发手续。市房管局经审核,对于无异议的,将为您(单位)补发新的房屋权属证书。
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