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商铺是毛坯房,地下室负一层,一年房租8万,我们装修下来花了20万,和房东认识,他说让我们先干着,房租有了再给也行,结果生意不好做,欠着房东的房租,但是现在我妹妹想干,给他补齐欠的房租,再交下面的房租时结果他说房租涨了,从8万涨到12万,没有签合同,现在应该怎么办
合同纠纷
2020-01-21 22:49:49
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下面的房租是一年之后后续的房租?这个事没有合同有点棘手,如果确实需要帮助可以来电咨询
侯泽英律师
2019.05.03 09:53:20 解答
《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
找法网咨询顾问
2019.06.22 05:11:49 解答
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首先,没签租赁合同,承租人可以与房东协商退回押金。
其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。
最后,没签租赁合同,房东又不肯退回押金的,必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
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2019.08.05 23:39:41 解答
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《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
合同纠纷律师团队
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2020.01.21 22:49:49 解答
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商铺是毛坯房,一年房租8万,我们装修下来花了20万,欠着房东的房租,没有签合同,现在应该怎么办
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