您好，麻烦咨询一下房屋产权相关问题?，我在老系农村乡镇买的二手自建房，一直没过户，把原房主的两证弄放不见了，找不到了，我拿着买卖协议和原房主向当地乡镇房管所提出申请开具产权证明，并把房屋面积及土地号都写上去了以我提出了购买协议上的名字，并后来和原房主去县级房管局调取了房产信息档案，但名字都是原房主的，他们工作人员说，如果和原房主一起申请补办会很麻烦，得重新测量绘图，超出面积就不会发新证，现在我不知如何该怎么办了??这种情况我该如何保障自身的合法权益呢??或者我还需开具什么材料呢??需要公证吗???拜托专业法律专家支个招，求点拔下??
损害赔偿
2019-04-28 15:38:43
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你好，可以到房管局进行详细咨询。追问：县级房管局己经明确了，以原房主的名义是可以申请补办房产证，但是乡镇自建房如果县级测绘队去测量，如果超出规定的面积将不再发证?，我从镇国土资源所了解到，自建房大多都超出面积，以前是没明确管理，说什么现在政策变了。我现在还需要再做些什么来稳固自身的合法权益呢?比如可以再办理一些什么证明材料之类的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
