你好新房装修好两个月左右，偶然发现客厅天花板有几条几米长的裂缝，其它每间房间裂缝没有客厅严重，楼上贴地砖会侵水下来，开发商承认是自己的责任，答应维修和和鉴定房屋质量，我的意思是可以先要求合理赔偿吗

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