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本人卖房，房屋协议是和买家签订，现因购房限制，买家无法过户，想让我和他儿子签订房屋买卖合同，并与他儿子过户，是否存在违法行为？

房产纠纷

2019-04-25 10:20:51

您好，这样做也可以，只要买方孩子已成年有民事行为能力且有购房资格。具体办法为和他孩子签合同并办理过户手续，保险起见，原来签过的合同要解除掉或者让对方写一个情况说明，以防对方咬你一房二卖。事情并不复杂，性质就是和一方解除合同并另卖给另一方的事。
这要看你们合同的具体约定和相关证据
买卖双方协商一致,当然没有问题.
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