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租房,未退押金和房租问题。 现在已退租,没有签署正规合同,房东未退押金和剩余房子是否合理? 1.有押金收据写着:需租满一年,且提前一个月说明。(我没有住满一年,也没有提前说。) 2.关于剩余房租,没有任何说明。
合同纠纷
2019-10-20 09:22:28
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律师解答共有5条
需要按照合同履行承担责任
李建成律师
2019.04.23 17:46:40 解答
你好,不合理,违法的。
追问:
房租和押金都应该退吗?
胡文友律师
2019.04.23 18:20:46 解答
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1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
找法网咨询顾问
2019.05.24 02:41:48 解答
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没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
合同纠纷律师团队
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2019.07.18 01:33:49 解答
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
平台特邀律师
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2019.10.20 09:22:28 解答
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租房,未退押金和房租问题。没有签署正规合同,房东未退押金和剩余房子是否合理?1.有押金收据写着:
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