我于三月底在鲁巷这边找个人租了一个单间，当时签了一年的租赁合同，房租押一付三（已付3740），押金为一个月房租810，房东承诺若未到期想退租，可以自行转租出去，然后就退我剩余租金和押金，现在我工作稳定想搬去公司宿舍，房东拒不退还押金和租金给我，我说让他们转租出去之后再退钱给我，他说我搬出之后房屋空置期间照收我房租，那我怎么知道他会不会帮我租出去，反正他房租照收，我认为房东方存在欺骗性质，还有房租费用是由房租加电费加物业费（按天收取）加燃气费（按月收取，一次性收了我一年的费用），是否存在不合理收费行为？请问如果我想走法律诉讼程序请问是否能追回房租和押金？
合同纠纷
2019-04-24 17:34:32
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您好，您是可以要求对方返还押金、租金以及相应的燃气费的，因为您的原因提前退租，您需要承担一定的违约责任，请问当时合同上对违约责任有规定吗？建议您保留相关的付款凭证和证据，去法院起诉，也可以直接委托律师帮你与对方谈判，方便时可以来电咨询，我会尽力维护您的合法权益。追问：如果违约的话是说扣两个月租金解答：建议您与对方协商处理。
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您好，请问租赁合同具体是如何约定的？具体的要按照合同的约定来处理。如果合同明确约定可以退还房租及押金，您是可以要求对方按照合同的约定来履行的。方便的话您可以让我看看该合同。详情您可以来电咨询。
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您好，具体租房协议内容是怎样的？有没有规定相应违约条款。具体事宜可由律师介入发律师函催讨价款，后续可来电详谈以保障您合法权益，咨询免费。追问：我是按合同约定想退租，具体合同现在不在我身边，晚点想电话联系您这边咨询下
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
