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你好,18年7月份在
郑州
高
新区
华润悦景湾购置房产一套,一直到11月份未进行签约,其中,该售楼中心听说我们全款买房后,7天内要求我们交齐全款,并未与我们签订
合同
,只有交付定金时的一张签约流程协议书,11月份我方要求退房,退款,售楼中心不予办理,在此期间也发生了维权的事情,迄今为止,房子也未签订合同,也未进行退款,这样做法合理吗?
合同纠纷
2019-04-13 09:01:02
共有3位律师解答
定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。“定金”在法律上有明确的概念:它既是履约的保证,又是一种支付,同时还是一种赔偿,即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同,如果购房者违约,定金不退,如果开发商违约,就要向购买方双倍返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.
你好:可以起诉看证据了
你好,协商解决,协商不成,需要根据你的具体情况分析是否存在违法。
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您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
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