您好！与房主签订租赁合同以后发现房屋有安全隐患和多处需要维修的问题，并且之前看房子的时候房东并没有告知，现在想退租，租赁合同上写着有房屋设施维修问题由乙方维修解决，房东以这一条来当理由称不退押金！但是这些问题是我们入住之前就有的，并且房主并没有告知我们，这属于欺骗行为吗？
房产纠纷
2019-04-14 16:15:50
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
搜集证据，通过诉讼途径维权
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
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