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房子已付首付，已签购房合同，但是没有预售证，如果交不了房，开发商跑了或者破产，别的开发商来接手，并要求涨价，这种情况下怎么办，麻烦看看

房产纠纷

2019-04-06 18:37:14

这种情况商品房买卖合同应属无效，可以要求返还购房款，如果你想继续履行合同，建议见面详谈。
合同是有效力的
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