买房，2018年11月我通过中介公司看中套二手房，并在中介公司和户主的父亲签了份合同，《户主全程不在场》，合同的有关内容:双方等到此房满二年《2019.4》在办理过户购房，当场交了3万定金。现在满二年，问题来了，2019年过户费政策改变了，由满2唯一改为满5唯一，换而言之，我由说好的2万过户费变成4万，合同上说明过户费由我买方出，我之前是同意的，但现在升了一倍，我不能接受，这房我不想要了，我想退定金，。合同中有一条责任条款:如因自然灾害和法律法规，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面进行，甲《我》乙《卖家》丙《中介》互不承担违约责任。我是新政策前签的合同，我是否能用这条条约，让卖家退我定金，并不交中介费
房产纠纷
2019-04-07 21:51:10
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你这种情况不属于情势变更的情形，不能按照你的想法退定和不交中介费。
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我国法律规定，合同违约方承担责任
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可以要求适用新政策互不承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
