附义务赠与和附条件赠与合同的区别,能任意撤销吗?赠与人的撤销权有时间限制吗?
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
追问:契约一份,但没有公正和过户。法院判定契约有效,但是还给撤销了
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《合同法》规定,赠与可以附义务,附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与可以附义务,附义务的赠与,赠与人要在附义务的限度内承担赠与财产的瑕疵担保责任。
即赠与的财产如果有瑕疵的话,赠与人要在义务限度内承担责任。
赠与可以附义务。
第一百九十条规定,赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
附义务的赠与,赠与人在义务的限度内承担与出卖人同样的瑕疵担保责任。
第一百九十一条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,受赠人因此受损的,赠与人要承担赔偿责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。
受赠人不履行义务的,赠与人可以撤销赠与。
第一百九十二条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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《合同法》规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同,对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移,但对于房产的赠与,因房产是以进行房产登记确认所有权,所以房产的权利转移以是否进行过户手续为准。
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根据我国合同法第一百八十五条的规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”赠与合同可以采取书面形式,也可以采取口头或是其他形式,法律对于赠与形式有特别规定的,应按照法律规定办理。 对此,最高人民法院《关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国民法通则amp;若干问题的意见(试行)》第一百二十八条中有规定:“赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续的,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与生效,但应令其补办过户手续。”
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。