我家购房合同中,附件一经过双方签字盖章的房屋平面图上,窗户外一个小平台虽然未计算面积,但平面图包含这个部位,请问这个部位是否和平面图中其他部位(如飘窗)一样归业主使用?这个部位在我的平面图范围内,能不能被作为公用? 按我的理解,是否计算面积与是否归我使用,应该是两个概念。这个小平台既然包含在平面图中,就应该归我使用,而不应归公用。就像飘窗一样,虽然也不计算面积,但是在平面图上,归我使用。不知道我的理解对不对,请指教。 具体事由:我购买的楼房,双层为飘窗但没地方安空调,单层没飘窗但在窗户外面有一平台。我家是单层,因为楼下是飘窗没法安空调,开发商和物业以未计入面积为理由,说我家窗户外面的平台是公用的,强行让楼下住户将2台空调主机安装到我家窗台外面平台上,紧贴着我家窗户,这是否对我构成侵权?都构成那些侵权?我该怎么主张我的权利,也就是具体该怎么办? 另外我想问,平面图都起什么作用?

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