我和装修公司签了合同，给了百分之二十，然后我又不想让他们装了，合同上写的不退还定金，这个能要回来吗
房产纠纷
2020-01-26 08:22:37
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你好，根据你的描述，收到定金法则的约束，定金不予返还
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
此外，在具体的司法实践中，如果合同双方有明确的书面合同约定，指明就是定金，那就适用定金罚则。如果不能明确是定金，那就不能适用定金罚则。所以，在买卖合同中应该明确定金。 -
退定金有以下三种情况：
1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
所以，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。还要看交定金时认购书的约定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
