本人之前授权中介销售房屋，中介已经收取买主定金，现在因为老婆不同意原因，暂时不打算卖房子了，中介现在给我索取违约金，因为出具授权委托书的时候只有我的签字，户名有我们夫妻二人的名字，我老婆不知情，可以声明委托书无效吗。谢谢律师解答
房产纠纷
2019-04-02 07:30:22
共有10位律师解答
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合同可撤销的情形：
1、合同法第54条规定以下情形，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同：
a因重大误解订立的；
b在订立合同时显失公平的。
c一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2、符合以上合同撤销条件的，可委托律师收集证据证明对方欺诈、胁迫等,
3、然后向法院起诉申请撤销合同。
4、合同撤销的期限(撤销权)为1年。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。 -
您好，除另行约定生效 条件外，合同一般自双方签订 之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。追问：我和中介没有签订合同，只是委托书，而且我爱人不知情，只有我一个签字的委托书，
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您好，共同共有的房产需要三分之二之上同意才能处分
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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