您好，我想问下77.8平方的房子过户需要缴纳多少费用
房产纠纷
2019-04-12 06:06:40
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一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算3、交易费:3元平方米4、测绘费:1.36元平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元平方米3、营业税:全额的5.5%房产证未满5年的4、个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%房产证满5年并且是住房的可以免除三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、成交价3%的契税;2、手续费:5元㎡的交易费,550元套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税;4、差价30%60%的土地增值税;5、差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
