二手房买卖，我是乙方，这样约定合理吗？怎么修改？急求！！！ 甲、乙双方违反本协议任何约定视为违约。 （一）甲方违约：甲方出现“一房多卖”或提供给乙方的相关房屋资料存在虚假、欺诈行为违反本协议等行为，甲方退还乙方该房屋购房款，按该房屋总价款的200%作为违约金赔偿给乙方，并承担给乙方造成的一切经济损失。 （二）乙方违约：乙方违反本协议，甲方将不再退还乙方定金和已经转款，并按该房屋总价款的200%作为违约金赔偿给甲方，房屋归甲方所有，并承担给甲方造成的一切经济损失。

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