我与最近购买了一套商品房，首期款已付，贷款合同还未签，现在由于经济出现临时困难，准备退房。按合同约定，买方单方面毁约，卖方应在30日内将房款退回，并由买方支付违约金。现在我向开发商提出退房，并愿意承担违约金，但开发商以种种理由不愿意退房退款，我也没有精力每天去找他们闹，请问我的房能退吗？另外在武汉有没有律师能够帮忙办理这个的，请留下联系方式，并告知具体收费标准。

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