想买回迁房，但是房产证没有下来，可以购买吗，如果购买需要签合同需要注意什么
房产纠纷
2019-03-21 15:09:39
共有3位律师解答
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您好！可以购买，除了购房价款等常规条款外，有几项需要特别注意：1.约定一个房产证过户的大致时间，比如，该房屋原房主的房产证在签订合同后3年内可以办下来，则约定好在这个时候之后的多长时间内给您过户，这个时间不宜过长。2.必须要约定好办证后才支付的尾款比例。3.对于如果一直无法办证的，约定好违约责任。
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如果自己住可以买，要写合同，具体情况建议面谈。
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最好购买有产权证的房屋，签合同需要注意违约条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
