我买了房，交了首付，现在不想要了，退房能退吗？违约金多少？
房产纠纷
2019-04-12 07:12:08
共有6位律师解答
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需结合合同约定 如有约定按照约定执行。如需更多帮助 可以查阅我们的购买商品房退房全程法律指导及风险防控法律服务产品。追问：还没签合同，贷款还没有下来，违约金多少？
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看合同约定，需要承担违约责任
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买房交了首付退房要多少违约金呢这个问题。 按合同约定办理。 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损笭俯蒂谎郦荷垫捅叮拉失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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