你好,我想咨询一下几个问题:
1. 个人婚前自建的房子,在婚姻存续期间拆迁,赔偿的房产是属于个人财产吗?如果是个人财产,那么出租所得的租金收入是属于个人财产还是共有财产?
2. 一方父母自建的房子,拆迁后赔偿的房产转到已婚的儿子名下,这样的房产是属于儿子的个人财产吗
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财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:
1、一方婚前就已经获得的财产;
2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:
1、婚后夫妻双方的工资、奖金;
2、婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
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你好,属于个人财产,注意保存证据。租金收入视为夫妻共同财产。这个不确定,可能视为父母赠给夫妻双方。
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1房产属于个人财产,出租收益属于夫妻共同财产,2属于个人财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。