我即将结婚,老公家庭关系复杂,为避免以后的麻烦,他愿将房产赠与我(房子是按揭的),请问,在我们婚姻存续期间,此房产算我们共有财产还是只有增值部分算共有?
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赠与部分算个人财产
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1、如果婚前赠予你,依法办理过户手续后即为你婚前个人财产。
2、在婚姻存续期间是否增值的部分为共同财产要分二种情况。如婚后按揭是用个人财产来偿还的,则该房屋还是你个人财产,不属于夫妻共同财产;如果是用夫妻共同财产来偿还,则共同偿还的部分属于夫妻共同财产。
3、建议双方最好就此做个婚前财产约定,避免以后的纠纷。
以上解答,供您参考!
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婚后赠与部分算个人财产
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如果婚前赠于你算你的个人财产
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赠与你了,算你的个人财产。
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婚前房产赠与,那么房产属于你个人财产,按揭部分属于夫妻共同财产。
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可以约定财产归属。
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如果在你们结婚之前,你老公将房产赠与给你,那么此房产即为你个人的婚前财产。但婚后为偿还贷款所支付的费用,应当视为夫妻共同财产。
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可以在协议中明确进行约定,以防范法律风险,如需帮助,可来电咨询。
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如果你想房产成为你的个人财产,可与他签协议,然后请律师见证。若还有疑问或需帮助,可电话联系我。
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要想房产属于你自己的,我协助你办理。
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房产属于个人财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。