律师你好，我向你咨询一下，我有一套房子是按揭的，因为无力偿还银行贷款，所以把房子卖变卖，在卖房期间要求买方垫资过户，买方付了15万定金，等房产证出来再付我3万首付，然后去垫资过户，买方也同意我的要求并且达成一致，可是因为我的逾期转不了现房，我的房贷也有逾期，导致买方不能贷款，因为当时我也不懂这些，买方也不之情，中介也没问，买方现在要求我想办法，现在双方在僵持之中，请问律师谁的违约责任，谢谢！
房产纠纷
2019-03-14 21:58:17
共有2位律师解答
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首先要看你们之间的协议具体怎么约定，应该是买方把房款支付给你，你才能去银行办理房产解压再过户吧？是买方没把解压款支付给你吗？
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当然你的责任，过户不了退回房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
