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您好,我在老家作为甲方与一个邻居签订了一份十年的租赁合同,每年租金为3万,当时合同里写的违约赔偿为“全部租金的总和3倍”,现在他违约了,请问我可以获得3万*10年*3倍的赔偿金额吗?这个“全部租金的总和3倍”条款受法律保护吗?谢谢。
合同纠纷
2019-03-28 11:02:17
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律师解答共有15条
你好,合同法司法解释二第二十九条第二款,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。所以会在法定范围内对您进行保护。
刘甲律师
2019.03.13 13:19:26 解答
您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继 续履行或存在违约的情况,可以起诉 主张解除合同并支付违约金等
顾倩律师
2019.03.13 16:26:30 解答
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您好,根据您的合同约定,若对方构成 违约,您有权解除合同 并要求对方按照合同约定支付违约金
顾倩律师
2019.03.13 15:12:21 解答
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您好,有歧义,10年房租的3倍,还是1年房租的3倍,最后需要法官裁量。
王秋荣律师
2019.03.13 20:46:53 解答
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您好,违约金过高,法院一般不会支持,建议您委托律师处理。
杨家兴律师
2019.03.13 13:31:05 解答
您好,具体是什么情况?
石伟律师
2019.03.13 13:36:13 解答
违约金过高,违约方有权申请减少违约金
中喆律所律师
2019.03.13 13:45:20 解答
您好,可以进一步沟通吗?
赵洁律师
2019.03.13 13:48:56 解答
按照合同履行解决
李建成律师
2019.03.13 15:23:17 解答
你好,协商不成,建议诉讼处理。
王意律师
2019.03.13 16:18:55 解答
违约金条款关于违约金的约定如明显偏高,对方也不接受,实际诉讼中,不能得到法官支持。
李长业律师
2019.03.13 16:30:20 解答
您好,违约金过高法院会调整
曾兵律师
2019.03.14 08:57:42 解答
通常法官不会完全支出的,会考虑实际情况。
威诺律师
2019.03.14 11:01:26 解答
不一定,该违约责任构成惩罚性违约金,原则上可以得到支持,但若数额太大,我国司法判例支持的较少。
任英男律师
2019.03.15 14:42:04 解答
您好这是不受法律保护的,不知道您现在处理的怎么样了。
李岩律师
2019.03.28 11:02:17 解答
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