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楼上漏水，漏进我家，楼上不管了。物业也不管，我说以后不交物业费了，反正物业也啥不管，物业恐吓我不交物业费就去法院告我，给我断水断电，这样我该怎么办

房产纠纷

2019-04-13 16:41:23

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
据您所述，可以起诉，主张过错方承担赔偿责任，如物业存在过错，可一并主张
断水断电没有这个权利，但物业可以起诉你
具体是谁的原因造成的漏水要鉴定，你可以去法院起诉。物业是否起诉是他的权力，但物业无权断水断电。
不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
1、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。
2、物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。
你好，需要按照合同约定办理。

追问：我和五楼，还有和物业没有签订合同
你好，可以向法院起诉维权。
你好！你可以要求物业解决你的问题，若物业不解决你可以先告物业。
楼上漏水的原因是什么？如果是楼上的原因，应当找楼上的业主承担责任。
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楼上漏水，我说以后不交物业费了，物业恐吓我不交物业费就去法院

关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体

陈维崧副主任

广东红棉律师事务所

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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