求问租房签了一年合约，可刚住3个月，房东就把房子卖了并表示要违约，可是他到现在一直不肯确定我们的具体搬离日期，还拒绝和我们协商，非说他赔钱他说了算，我们在他订的搬离日期前走是我们违约！？房东想省钱，因为按照合同他需要赔2个月房租做违约金。目前房东仍不定搬离日期，不让我们走，非要等下一户付钱了才让我们搬走，这种该怎么办？

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