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房屋买卖合同中规定卖方只能带走床及私人物品，现交房时卖方要求搬走家具家电怎么办

房产纠纷

2019-04-01 07:20:46

双方属于商务行为，应当严格执行合同约定，对方则以搬走，其他家电的行为属于违约行为，你可以要求对方履行合同。
如果合同中未注明，家电家具随房赠送或包含在房价款中的，那么卖房是有权搬走的
可以拒绝对方要求
签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。

作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。

作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
协商解决，否则诉讼成本高。也可折价处理
你好，家具家电是谁的，合同是有明确规定家具和家电吗，没有规定人家带走也行
家电这块买卖合同怎么约定的，如果对方要搬走家电，那购房尾款你这边扣除相应的费用
你好！可以要求卖方支付相关费用。
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