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婚后两人买房，房产一个人名字，现在卖掉需要两人签字吗

房产纠纷

2019-03-02 20:42:04

如果是共同财产出资的，则需要两个人确认签字。
夫妻共同财产，处分的话需要双方签字。
应视为夫妻共同财产，需双方签字。
需要的。。。
买房不一定需要本人签字，。　　1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
　　2、根据：《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
　　所谓商品房预告登记，就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前，到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权，购房人办理预告登记相当于给自己拿到房屋产权加了把“安全锁”，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，其后的买卖是无效的。
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