你好，我想问下，我们买的小产权的房子，没有房产证的那种，除了购房合同，还需要啥不。还有房子买的时候谈好23万，可是签购房合同的时候。他说让写上25万，还是掏23万，因为卖给别人都是25万，怕我们说出去了不好，你说我们还到底怎么写，这有风险吗？

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