前天刚刚签了一套二手房合同，交了5万定金还有29800的中介费，之后发现是还建房，我想拿回定金和中介费，我该怎么解决，谢谢
房产纠纷
2019-04-21 01:56:51
共有5位律师解答
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您好，一般要回中介费可能比较困难，但您可以主张合同无效，进而认定定金合同无效要求归还欠款。具体的我们可能需要更多的信息才能够进行判断，您可以电话我告知详情，我们可以为您提供详细方案。
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如果是还建的小产权房，房屋买卖合同无效，可以起诉主张要回定金和中介费。希望能够帮到你！为便于更准确法律指导，建议来电详述案情。
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二手卖家不交房中介有没有责任
1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
