我们小区有人在地下车库加盖复式楼这是不是违法建筑。谢谢解答。
损害赔偿
2019-03-16 21:55:17
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内;2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库;3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;4)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。地下车库是对地下空间资源的利用，和地表上某独立单元房间对地上空间资源利用一样，都具有使用面积和建筑面积，在建造时都需要额外投资。地下车库是相对独立的建筑物，具有作为所有权客体的物的所具有特性，它是一种特定的、独立的物，并不能以其它物代替，而且在空间上能够个别地、单独地存在。因此，虽然确定地下车库的所有权的归属尚无法律明文规定，但它具有专用使用权是不容置疑的。法律上未确定其所有权并不意味着相关的权利就不存在。如违法建筑的建造人，他肯定是无法取得法律上的所有权，但实际上他又是违法建筑的所有人，如果其它人对他的违法建筑具有侵害行为或者妨碍其行使正常的居住权，照样要承担民事责任甚至刑事责任。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我们小区有人在地下车库加盖复式楼这是不是违法建筑。
立即咨询
王律师 1分钟前解答了损害赔偿问题
大家都在问
-
不计入容积率的地下车库、设备用房等是否归全体业主共同拥有和使用？
陈清旭律师已解答获取解答 >
-
小区车库是地下架空层，开发商可以卖吗
姚飞军律师已解答获取解答 >
-
下陷和倾斜吗？他们自己地基挖地下车库合法吗？如果我要投诉要找哪个部门？
孙晓龙律师已解答获取解答 >
我们小区有人在地下车库加盖复式楼这是不是违法建筑。
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
小区车位买卖合法吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我们小区有人在地下车库加盖复式楼这是不是违法建筑。
马上提问
3456 位律师在线解答中...
物业法对车位的规定
行政纠纷
小区地下车库产权该归谁
车库所有权
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
小区车位一个卖4万业主认为地面车位属公共设施
小区车位所有权
小区绿地变车库业主告赢开发商
物权动态
还有疑问？推荐咨询专业律师
损害赔偿律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
小区绿地建车库有悖物权法
物权动态
人防地下室车库变上百出租房告物业恢复原状
物业管理案例
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我