邻居家地基离我家地基只有1.2米，现在邻居老屋扩建，我该怎么维权
房产纠纷
2019-02-26 07:56:20
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不影响为 准
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首先必须搞明白邻居家盖几层楼，地基深度是多少，开挖深度5m以上就属于危险性较大的工程了，需要编制专项施工方案并经过专家论证。小于5m编制方案就可以了，如果周边有建筑物，还应该考虑土方开挖对邻近建筑物的影响，从而决定是否需要支护加固，确定放坡系数。
一般如果周边有建筑物，那么原有建筑物与新建楼房的基坑距离必须满足以下条件： a.基坑坡顶与原建筑物地基的距离必须大于等于2倍的基坑深度，并采取加固措施，防止基坑未回填期间降雨对边坡的影响。b.如果基坑深度5m以上，而且有降水需要，那么需要其提供专家论证的施工方案及预防措施，还要其提供书面保证书，否则不允许其施工。
开挖基坑对邻近建筑物最大的影响是会导致基础产生不均匀沉降，进而导致墙体裂缝，一般是倒八字缝，对建筑物的安全性、稳定性、耐久性产生重大影响。 -
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