您好，我爷爷家即将平房拆迁，现在有集体土地房产证，今年3-4月份打算签字同意拆迁，会得到一套95平左右的回迁房（躲迁期至少3年，何时拿到房产证、土地证未知）。爷爷想要将房子留给我父亲（爷爷两个儿子），该如何做订立有法律效力的遗嘱，或者该如何做？
房产纠纷
2019-03-18 07:15:04
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需要分是国有土地还是集体土地 如果是集体土地上的房屋拆迁 则房地分开补偿 如果是国有土地上的房屋 则以房产证为准进行补偿。私密留言 问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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找律师写赠与协议为好。
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由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造，以及在遗嘱人死后无法查证的缺点，所以《继承法》对口头遗嘱作了限制性规定。其条件如下：（1）须在危急情况下才可以立口头遗嘱。所谓危急情况是指遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险，无法以其他形式立遗嘱的情形。（2）口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。待危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，先前所立的口头遗嘱无效。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
