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您好律师,我的楼房出租,合同签了,各拿一份,但是没给房租,说过两天转微信,我也没给他开收据,只有五百元押金,这样两天不给房租算他违约吗,钥匙也給他了谢谢
合同纠纷
2019-11-12 00:56:49
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律师解答共有2条
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
找法网咨询顾问
2019.07.16 02:28:31 解答
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人,称出押人,一般就是债务人或第三人。受领押金的人,称受押人,他是债权人。
合同纠纷律师团队
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2019.11.12 00:56:49 解答
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我的楼房出租,合同签了,但是没给房租,我也没给他开收据,只有五百元押金,这样两天不给房租算他违约吗
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