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婚前男方首付买房但是房产证上有女方名字 产生纠纷后 婚前 婚后这么分割

房产纠纷
2019-04-09 17:42:48
共有14位律师解答
  • 原则上,房产的所有权归房产证上产权人所有,你们现在是以产生纠纷还是为了预防纠纷的产生。
  • 属于夫妻共同财产,如果房产有份额按份额分配。
  • 你好,属于你们的共同财产,应该平均分配。
  • 这个具体要根据出资比例分割了的。
  • 你们现在是要离婚吗,你们现在有没有协商过财产的分割呢
  • 婚后自己买的房子想要自己独有,不想被认定为夫妻双方的共同财产的,有以下3种方式:
    1、 如果夫妻双方在婚前订立财产协议,并且经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚,都会进行婚前财产公证的原因。
    2、把钱给父母,婚后可由女方父母出全款给女方买房,写女方的名字,视为父母对自己子女的赠与。这种情况下,即使婚后买的也不是夫妻共同财产,而是女方的个人财产。
    前提是以女方父母名义购买房产,然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母,房产登记的是女方父母的名字,然后办理赠与手续,受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多,或者父母可以立遗嘱,过世后,房子归女方继承,房产继承税费比较少。
    3、《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
    夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方,建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议,写明房屋产权归女方个人,然后到当地公证处公证一下,办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了,房子就永远属于女方了。
  • 到底结婚没有?。。。
  • 属于共同财产,原则均分
  • 婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产 对于共同还贷的这一部分平均分割
  • 你好,婚后为共同财产,平均分配的
  • 你好,如登记结婚的,按照夫妻共同财产分割
  • 算赠予,双方对半分
  • 婚后离婚按共同财产分割
  • 婚前购房登记为男女双方名字,有份额比例的按份额比例,没有份额比例的双方可以协商。
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