你好 划拨土地上的房子是企业的，企业办的幼儿园，后因企业破产，房子租给企业员工继续办园，有合法资质，资质是资质是承租人的，合同到期后，房产拍买合法吗？拍买前是否应通知办园方具体拍卖时间，拍卖方是否有优先拍卖权？
经济相关
2019-02-17 14:44:15
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法律只规定，在合同期内承租方有优先购买权，没有规定到期后的优先购买权。合同到期后，出租方有权决定如何处理房产，也有权不续租。建议协商解决。
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可以与司法机关说明情况，教育用房还是优先保障的。
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