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婚后买房上双方子女姓名,持产证,婚后一方出资首付100万(由男方父母账户划出,并无特殊约定)另一方20万房款加装修20万,贷款男方一人婚后贷60万,女方无业,但有自己收入,结婚共一年,男方不甘心是否能拿回首付款
婚姻家庭
2019-02-19 16:37:01
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律师解答共有15条
根据婚姻法解释三的规定 可以推出属于夫妻共同财产。1“……产权登记在一方子女名下的 该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有……”根据语言学的互文见义解释法 可以理解为“产权登记在夫妻双方名下的 该不动产可认定为夫妻共有财产。”2婚姻法解释二第二十二条第二款规定“当事人结婚后 父母为双方购置房屋出资的 该出资应当认定为对夫妻双方的赠与 但父母明确表示赠与一方的除外。”一方父母和双方父母出资购置房屋均如此。3根据《中华人民共和国物权法》第九条第十四条规定 可以直接得出登记在夫妻名下
宋玉琦律师
2019.02.13 01:30:49 解答
首付款拿不回来,但考虑结婚时间较短,男方对于房屋作出了较大贡献,可以要求在均分为原则下酌情多分房屋份额
王珂律师
2019.02.13 10:20:10 解答
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你好:如果双方感情破裂,在离婚财产分割时,法院会根据双方的出资情况对房屋进行判决。
追问:
很多律师都说夫妻共同财产均分,是真的吗?
惠晋生律师
2019.02.13 08:45:54 解答
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房产属于夫妻共同财产。由于男方贡献比较多,可以要求多分。
张玉光律师
2019.02.13 08:57:08 解答
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首付款可以考虑起诉没有书面借款协议比较麻烦
追问:
现在拟订借款协议还来得及吗?还是一定要婚前拟订
任涌律师
2019.02.13 07:20:51 解答
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
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2019.02.19 16:37:01 解答
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这是可以的,但是必须使用法律武器
章进律师
2019.02.13 08:38:32 解答
您好!可以拿回首付款,并且婚后还贷部分也可以予以分割,具体方案请详询。
常越律师
2019.02.13 08:47:59 解答
如无特殊份额的比例约定,该房产原则上属于夫妻共同财产,在离婚分割时一人一半。
徐丹阳律师
2019.02.13 09:23:15 解答
你好,可以由父母搜集证据起诉主张要回首付部分
追问:
搜集什么证据,能详细一些嘛
华荣主任律师
2019.02.13 09:49:48 解答
要有证据证明借贷关系。
追问:
可以现在作假吗?来得及吗?
蔡清律师
2019.02.13 11:10:39 解答
你们是打算离婚了吗?要求分割夫妻共同财产?
追问:
是的,请问我可以拿回首付吗
潘怀宣律师
2019.02.13 11:12:05 解答
可以主张少分给对方,协商不成,可以向法院起诉解决
姚艳艳律师
2019.02.13 11:24:23 解答
考虑出资比例及实际情况,男方可适当多分。
陈文龙律师
2019.02.14 13:22:06 解答
首先,这个首付是在您父母婚后支付的,它属于婚姻共同财产。
木诚木律所律师
2019.02.15 14:24:21 解答
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