公租房同住买过远郊商品房卖了，能不能享受动迁补偿
房产纠纷
2019-03-02 20:44:53
共有7位律师解答
-
一根据《物权法》规定 房屋所有人对你所有房屋享有占有使用收益处分的权利。房屋所有人有权变卖房屋 而变卖房屋所获得的的变卖款属于房屋所有人变卖其个人财产所得的收益 应该归房屋所有人所有 所以 你要求将房款根据之前户口重新分割的要求没有法律依据 无法得到支持。二你提到的房屋属于公租房 也就是说 你方是该房屋的承租人。根据《合同法》规定 租赁期间 房屋买卖不影响租赁合同的效力 所以 即使房屋所有权人出售房屋 也无权赶走你们 你们可以拒绝搬出直至租赁期间届满。三根据《合同法》规定 你方作为承租人 房屋所有权人出售房屋应该通知你方 你方对房屋享有优先购买权。房屋所有权人未依法通知你方侵犯了你方优先购买房屋的权利 有权要求房屋所有权人赔偿损失。
-
一般个别区域5年内有过记录的，无法认定托底享受居困，但不影响同住人资格
-
商品房不属于福利性质的房屋，可以享受
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
