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你好！开发商没按合同约定时间交房，违约金怎么算？

合同纠纷

2019-03-11 11:31:03

你好，你认真看一下购房合同，里面会有怎么计算违约金的条款的，就按合同约定计算就可以。
违约金会按合同或者法定，我是这方面的律师，你们可以派代表谈谈。
根据合同约定计算，购房合同是格式合同一般都有相关约定。
购房违约金的计算　　在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。　　第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。　　第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。　　承担违约责任违约事项包括：　　(1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；　　(2). 购房者不按期付款；　　　　(3). 开发商不按期交房；　　(4). 面积变动超过约定幅度；　　(5). 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位　　(6). 产权过户手续不全或不能按期办理。
按照买房合同要求逾期交房违约金协商不成起诉解决具体电话咨询。
违约金按你们之间签订的合同约定的金额赔偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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