我2018年11月6号租了一套房子，月租金12000。押2付3。约定提前退租付一个月房租的违约金，并且提前一个月通知他，2019年1月24号通知他退租，我应该付多少违约金？他说出国了，不来收房，我该怎么办呀？谢谢帮帮我吧！
合同纠纷
2019-02-15 14:35:38
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。 -
您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，根据合同的约定履行。
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你好，需要按照约定的金额支付违约金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
