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房产中介帮我们办理了二手房网签，事后发现该公司被吊销了营业执照，问是否会影响房屋买卖合同的效力，还能不能继续办理房屋买卖事宜

房产纠纷

2019-03-07 06:57:02

房屋买卖合同中涉及的当事人有中介吗？
原则上并不影响。。。。。。。
不会影响买卖合同的效力
出卖人必须要有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。
1、房屋的所有权人出卖房屋的：应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。
2、委托或代理出卖的：应注意审查房屋所有权人是否与转让房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出卖的书面证明材料。
3、共有房屋出卖的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。
可以要求退还中介费。
不会影响。
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