法律咨询

律师您好,想咨询一下,我老家农村有一个院子,是父母的,父母健在,所处地在河南郑郊区,现在划入郑州市,但是还没有相关拆迁政策,父母两个女儿,两个儿子,一个女儿在农村,一个女儿接父亲班在武汉上班,武汉户口,一个儿子上海户口,现在我们一家三口户口在河南郑州农村户口,老妈也跟我们在一个户口本上,我现在想扩建老房子,我自己一人出资,以后万一拆迁其他子女有权分得拆迁补偿吗?

房产纠纷
2019-02-16 02:50:21
共有6位律师解答
  • 您好,首先,您的父母健在的情况是不会涉及到继承的问题的。
    其次,拆迁赔偿是要根据拆迁政策来定的,一般情况分为两种,一是按房屋面积分,拆迁款将赔给您的父母,房子是他们的。二是按户籍人头分,您家有多少人就给您分多少购房资格。
    请您注意当地的政策变化。
    具体情况建议您来电咨询。
  • 根据我国的房屋拆迁补偿的管理办法 你们的补偿是有物的补偿还有金钱的补偿的 你们是可以选择其中一个进行清偿的 另外 你们的补偿款式根据你们的地的价值的多少去确定的 不过 建议你可以选择房子的补偿 升值空间更大
  • 您好,拆迁补款款是父母的,与自己女无关,只有以后涉及到继承时,才会有分配问题,具体情况建议您来电与我详谈,希望能帮到您。
  • 房屋拆迁补偿款可以当遗产继承拆迁补偿是在征地拆迁过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿分为国有土地傻瓜房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。
    1、 国有土地上房屋拆迁补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。在房屋所有权人已经过世的情况下,则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承,若被征收人有遗嘱的,按其遗嘱办理,若没有遗嘱,则按照《继承法》的规定,由其法定继承人予以继承。
    2、集体土地上房屋拆迁补偿分为两部分:一是地上房屋补偿,一是宅基地补偿款。地上附着物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的,拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款,由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,且按户计算,一户人口减少,宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用,不存在继承问题。
  • 您好,根据您的描述,宅基地属于你父母的,后续拆迁子女还是有权分的拆迁补偿款,你可以委托我们代写一份赠与协议,父母可以以赠与形式将拆迁款转移给你。
  • 您好,您先别着急,如果您想在老房子上扩建,如果房子在父亲名下,扩建部分是属于您所有,原部分可能在父亲去世后会涉及子女继承问题,对于拆迁款,建议您协商处理,因为拆迁也涉及到拆迁房子面积等问题,如果需要律师介入,可以转为来电咨询,咨询免费,请放心来电。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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