你好 前段时间买了一套二手房 手续齐全 过户手续也快办完了 可是到不动产去领证了发现面积比当时的面积小了 我的房是4楼 带地下室 还有地面一间小平房（14)平 当时买的时候这些老房本上都写了 土地证上也写着呢还有图纸 买房的时候连小房的稅也打了 可是现在交易单上没有这件小房 因为是老楼是单独的房本和土地证 现在新本都是二合一的 不动产说现在小房交易单上没有 房本下来就没有小房的面积 让我去找房管所 房管所说的不在他们管辖之内 说小房是附属 就不能写 可是当时我都打过税的 都按正规流程买卖 现在就僵在这里 房管所说的是在不动产那边 不动产说是归房管所管 现在我们都不知道该怎么办了 因为我买房的时候就是连小房的钱一起给了 麻烦各位给支招 真心谢谢
房产纠纷
2019-02-03 00:56:28
共有7位律师解答
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉支付违约金等，存在争议的诉讼维权。
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具体可以来我律所面谈或者电话微信可以帮到你不用担心
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搜集证据起诉追究对方责任追问：应该追究谁的责任 现在房管所和不动产互相推
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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