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签订了二手房买卖合同，约定时间内原房主说房本没下来，现在已经延期交房一个多月，但他说他不算违约，不承担违约责任，房本下不来是不可抗因素，请问算违约吗？可以追究违约责任吗？

合同纠纷

2019-01-24 09:30:40

可以，具体可以来我律所面谈或者电话微信可以帮到你不用担心
你好，根据约定，协商不成，可以诉讼处理。
属于违约，可以要求对方承担违约责任。

追问：房产证没下来，算是不可抗因素吗？就可以不承担违约责任吗？
搜集证据，通过诉讼解决
房本下不来不是不可抗因素，算违约。
你好，违反合同应该承担违约责任，房本下不来的具体原因？
这要看你们合同怎么约定的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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签订了二手房买卖合同，现在已经延期交房一个多月，不承担违约责

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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